本项目位于北京市顺义区临空国际产业园，基地地势平坦，北邻绿地，东侧与恒兴路相望，西邻数码视讯有限公司，南侧紧邻文良街。交通便捷，景观优良。

建筑风格追求现代时尚，整体简洁素雅、突出艺术性。形体采用典雅简洁的体块，表现出光与影的变化；外立面色彩以灰、白色为主调，局部采用木色竖条，彰显明快而时尚的气质。

        项目为LED光电科技园 ，建设用地面积：28089.60㎡，总建筑面积57062.2㎡，其中地上51045.1㎡(一期：45345.1㎡ ，二期：5700.0㎡ ) ，地下6017.1㎡(一期：5021.1㎡ ，二期：996.0㎡ )，主要功能有库房、综合楼、研发楼、多层车间及展示中心、设备及辅助用房等组成，是一个集仓储物流、企业员工生活、研发、产品展示为一体的低碳节能绿色园区。

        本项目作为新建LED光电科技园，设计中融合城市发展、公司发展理念，建设成后将全面提高企业及员工发展硬件，增加企业科技及技术、艺术能力，减少运营成本，增加经济效益，提供新产品展示的平台，为提升照明解决方案能力，为城市照明、新能源新技术运用提供基地。

         总体规划根据项目功能进行布置：北侧为仓储物流中心，由基地东南次入口引入；员工生活活动位于中部，与入口广场相结合；研发中心及车间、展示中心设在基地南侧，结合主入口广场及大型景观绿化中心，紧邻文良街，环境宜人。

         交通设计充分考虑不同区域的特点及需要，结合周边城市交通状况，合理有效组织各种车流及人流系统，避免人车流线的互相交叉及干扰。主出入口设置于用地南侧中部，为人行及主要客车车辆出入口；次入口设置在南侧东部，主要为货运入口，车行形成环路，各部分流线互相独立，互不干扰。建筑四周设有消防环路，保证了建筑立面均有消防扑救面。